Chez MEN'IMMO, nous voyons l'immobilier comme l'alliance de la proximité, du professionnalisme et de la confiance afin de vous guider à chaque étape.
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Depuis 2024, nous accompagnons vos projets immobiliers en Martinique avec une approche sur mesure.
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Prenez contact avec Men'Immo pour échanger sur votre projet, affiner vos critères et organiser les visites clés.
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Nous coordonnons les démarches avec vos partenaires (notaire, financement, diagnostics) jusqu'à la signature finale où le notaire vous remet les clés.
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Une équipe dédiée pour valoriser votre bien et orchestrer chaque étape jusqu'à la signature chez le notaire.
Estimez votre bien
Nous réalisons une estimation argumentée et définissons la stratégie de vente la plus pertinente pour votre situation.
Préparez la mise en marché
Prise de vue professionnelle, diffusion ciblée et gestion des visites : nous pilotons la promotion de votre bien.
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Nous coordonnons les négociations et les démarches notariales jusqu'à la signature définitive et la remise des clés au notaire.
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Pourquoi choisir Men'Immo ?
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Rayonnement Antilles-Guyane
Basés aux Trois-Îlets, nous intervenons sur toute la Martinique et accompagnons vos projets sur le territoire Antilles-Guyane, en vente comme en location.
-
Alliance d'expertise et de dynamisme
Une structure locale, agile et portée par une association équilibrée entre expérience reconnue et regard neuf pour conjuguer maîtrise du marché et vision moderne.
-
Partenaires engagés
Nous travaillons avec un réseau sélectionné de diagnostiqueurs, géomètres et spécialistes du financement pour garantir un suivi clair, rapide et efficace.
-
Une réussite sereine
Choisir MEN'IMMO, c'est miser sur une agence à l'écoute, entièrement dédiée à la réussite de votre projet immobilier en toute sérénité.
Un accompagnement à 360°
Men'Immo mobilise ses experts pour sécuriser chaque étape de votre projet immobilier en Martinique.
Conseil sur mesure
Un interlocuteur dédié analyse votre dossier et définit un plan d'action aligné sur vos objectifs d'achat ou de vente.
Présence locale
Une connaissance fine des communes martiniquaises pour valoriser votre bien et détecter les meilleures opportunités.
Suivi administratif
Nos conseillers coordonnent diagnostics, dossiers notariaux et rendez-vous pour fluidifier votre transaction.
Encore des questions ?
Un service réactif et transparent pour concrétiser votre projet immobilier.
Quels sont les documents nécessaires pour vendre un bien immobilier ?
Pour mettre un bien en vente, plusieurs documents sont indispensables :
- Le titre de propriété (acte notarié) ;
- Les diagnostics obligatoires (amiante, termites, DPE, assainissement, etc.) ;
- Les plans du bien (si disponibles) ;
- Le règlement de copropriété et les derniers PV d’assemblée générale (pour un bien en copropriété) ;
- Le dernier avis de taxe foncière ;
- Une pièce d’identité valide.
MEN'IMMO vous accompagne pour réunir l’ensemble de ces éléments et sécuriser votre dossier.
Quels sont les diagnostics obligatoires pour vendre en Martinique ?
En Martinique, les diagnostics suivants sont généralement requis lors d’une vente immobilière :
- Diagnostic de performance énergétique (DPE) ;
- Amiante (si le permis de construire est antérieur à 1997) ;
- Termites (zone à risque, comme la Martinique) ;
- Loi Carrez (pour les lots en copropriété) ;
- Assainissement non collectif (si le bien n’est pas raccordé au tout-à-l’égout) ;
- Constat de risque d’exposition au plomb (pour les biens construits avant 1949).
MEN'IMMO travaille avec des diagnostiqueurs partenaires pour simplifier cette étape.
Quel est le meilleur moment pour vendre son bien ?
Il n’existe pas de période parfaite, mais certains facteurs peuvent orienter votre décision :
- La dynamique du marché local (niveau de l’offre et de la demande) ;
- Votre situation personnelle ou professionnelle ;
- L’état général du bien et les travaux éventuels à prévoir.
Chez MEN'IMMO, nous analysons votre situation pour vous conseiller le moment le plus opportun et optimiser le succès de la vente.
Comment se déroule une vente immobilière avec MEN'IMMO ?
Voici les grandes étapes de notre accompagnement :
- Estimation gratuite et argumentée de votre bien ;
- Signature d’un mandat de vente adapté à votre projet ;
- Constitution du dossier vendeur (diagnostics, documents, obligations légales) ;
- Mise en valeur du bien : photos professionnelles, rédaction d’annonce, diffusion ciblée ;
- Organisation des visites, négociation et sélection d’un acquéreur sérieux ;
- Signature du compromis chez le notaire ;
- Suivi jusqu’à l’acte authentique de vente.
Notre accompagnement est personnalisé, transparent et orienté résultats.
Combien de temps faut-il pour vendre un bien ?
La durée moyenne d’une vente se situe entre 1 et 6 mois, selon :
- Le type de bien et son emplacement ;
- Son état général et les travaux réalisés ;
- Le prix affiché et son positionnement sur le marché.
Une estimation juste et une commercialisation efficace accélèrent significativement le processus.
