Local commercial + Studio – Dillon, Fort-de-France

Fort-de-France, Dillon

435 000€

Local commercial

8 pièces

3 salles d'eau

Description

Situé à Dillon, Fort-de-France, découvrez cet ensemble immobilier à usage mixte, développant plus de 200 m² de surface utile (surfaces de plancher closes et couvertes dont la hauteur sous plafond est supérieure ou égale à 1,80 m² ) et offrant une configuration particulièrement intéressante aussi bien pour une activité professionnelle que pour un investissement locatif.

Le bien se compose de deux espaces distincts : une partie à usage professionnel/commercial et une partie à usage d’habitation.

La partie professionnelle offre de beaux volumes et une organisation adaptée à de nombreuses activités. Elle comprend notamment une salle d’accueil, une salle d’attente, plusieurs bureaux, une salle informatique, une cuisine, plusieurs salles d’eau, ainsi qu’un garage fermé avec rideau métallique.

Un espace en hauteur comprenant notamment une mezzanine et une zone d’archives vient compléter cette partie.

La partie habitation, indépendante, se compose d’un grand séjour, d’une cuisine et d’une salle d’eau. À l’étage, une mezzanine disposant également de sa propre salle d’eau complète le logement. La surface habitable est de 47,50 m² et la mezzanine 24 m² .

Cette double destination constitue un véritable atout et offre différentes possibilités : exercer sa propre activité tout en bénéficiant d’un revenu locatif, exploiter la partie professionnelle indépendamment du logement ou encore envisager une stratégie d’investissement sur l’ensemble.

Grâce à sa configuration, ses volumes et son implantation à Dillon, secteur stratégique de Fort-de-France, proche de la zone franche, cet ensemble immobilier représente une opportunité intéressante pour les professionnels.

Cet ensemble immobilier est proposé au pris de 435 000,00 euros Frais d'Agence Inclus.

Contactez MEN'IMMO pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements.

Adresse

Fort-de-France, Dillon

Code postal

97200

Ville

Fort-de-France

Quartier

Dillon

Département

Martinique

Pays

France

Détails du bien

Référence :

local-commercial-de-208-m-dillon-fort-de-france

Pièces :

8 pièces

Prix :

435 000€

Simulateur de financement

Mensualité totale 1 260 € / mois

Mensualité crédit

1 260 € / mois

Taxe foncière

250 € / mois

Charges de copropriété

180 € / mois

Assurance habitation

60 € / mois

Ceci est un simulateur indicatif. Les conditions proposées peuvent varier selon votre banque et votre profil. Ajustez les champs pour refléter votre situation réelle.